?沒有學(xué)位

　　很多熱門名小的劃片范圍都是老小區(qū)，家長(zhǎng)為了對(duì)口只能買二手房。而很多小學(xué)規(guī)定了同一地址只能在五年內(nèi)或六年內(nèi)提供一個(gè)學(xué)位，所以了解買二手房學(xué)位是否有效，有沒有被占用成了困擾家長(zhǎng)的問題。

　　如何查詢房子的名額被占用？

　　首先，可以觀察或詢問賣方及其子女或子孫的年齡及現(xiàn)在上學(xué)情況可作初步判斷；

　　其次，去居委會(huì)查詢即可知道結(jié)果。

　　最后，也是直接去片區(qū)派出所，找戶籍警察查詢。由此判斷該房屋六年內(nèi)是否占用過入學(xué)名額。

　　此外，買賣雙方最好在合同上約定戶口遷入的時(shí)間及違約責(zé)任，同時(shí)熱門小學(xué)和初中招生簡(jiǎn)章每年都會(huì)有細(xì)微變化，要密切留意學(xué)校對(duì)戶口遷入年限的要求。

　　學(xué)位時(shí)效時(shí)間如何算？

　　以東新區(qū)為例。關(guān)于一套房屋6年對(duì)口一個(gè)學(xué)位問題。如果購買此房時(shí)，該套房產(chǎn)所對(duì)應(yīng)學(xué)位已于2017年9月1日至購房日期間使用，則該套房產(chǎn)在學(xué)位被使用之日6年之后，才可再次作為一個(gè)對(duì)口入學(xué)學(xué)位的依據(jù)。

　　圖片來源：武漢城市留言板

　　?落戶年限不足

　　關(guān)于落戶年限的要求，現(xiàn)在很少有學(xué)校明文規(guī)定。2020年只有東新區(qū)一區(qū)有明文規(guī)定落戶滿一年的要求（見下圖）。

　　圖片來源：東湖高新區(qū)2020年一年級(jí)新生摸底公告

　　房產(chǎn)戶口辦結(jié)不足一年不能保證對(duì)口入學(xué)問題。2019年東湖高新區(qū)入學(xué)劃片通知文件對(duì)2020年秋季對(duì)口入學(xué)作了政策預(yù)告，即自2020年秋季招生入學(xué)開始，戶口和不動(dòng)產(chǎn)證辦結(jié)時(shí)間距離入學(xué)（含轉(zhuǎn)學(xué)）時(shí)間不足一年的，不能確保按服務(wù)范圍對(duì)口入學(xué)。

　　具體政策將在當(dāng)年根據(jù)學(xué)位情況進(jìn)行明確并公布。

　　也不排除當(dāng)學(xué)校學(xué)位不足時(shí)，會(huì)根據(jù)落戶年限由高往低依次錄取。

　　還有一點(diǎn)特別注意：外地戶籍家長(zhǎng)買武漢二手學(xué)區(qū)房，是無法落戶的，必須時(shí)新房才可以。

　　?不是完全產(chǎn)權(quán)

　　今年多區(qū)招生公告明確發(fā)布，作為對(duì)口依據(jù)的房產(chǎn)父母雙方或一方必須擁有100%產(chǎn)權(quán)。也就是說如果房本上有部分產(chǎn)權(quán)是親屬（爺爺奶奶、外公外婆）是不能作為對(duì)口依據(jù)的。

　　幫幫經(jīng)常遇到家長(zhǎng)問，公房能不能作為對(duì)口依據(jù)？今年《江岸區(qū)教育局關(guān)于2020年義務(wù)教育階段小學(xué)入學(xué)工作的意見》明確規(guī)定：戶籍在江岸區(qū)，監(jiān)護(hù)人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的適齡兒童統(tǒng)籌安排入學(xué)。公房是屬于監(jiān)護(hù)人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的情況，適齡兒童應(yīng)該統(tǒng)籌安排入學(xué)。

　　圖片

　　圖片來源：武漢城市留言板

　　有些家長(zhǎng)就有疑問了，聽說身邊同事前兩年用了公房作為對(duì)口房產(chǎn)入學(xué)了，為往年可以用公房對(duì)口現(xiàn)在不行？

　　首先，政策并不是一層不變，教育局會(huì)根據(jù)每年義務(wù)教育入學(xué)情況來調(diào)控政策；其次，各小學(xué)也會(huì)根據(jù)每年的學(xué)位情況對(duì)政策做出調(diào)整，所以幼升小的家長(zhǎng)，還是要以當(dāng)年的入學(xué)政策為準(zhǔn)。